À vos côtés depuis 1988
À vos côtés depuis 1988
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Dans un immeuble du XIXè siècle, classé au patrimoine bâti, proche du Pont St Mihiel et des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, au 1er étage, spacieux T4 de 117,50 m² carrez, rénové aux prestations qualitatives, 1 place de stationnement aérienne, local à vélos sécurisé et une belle cave voutée saine de 50 m². Cet appartement ancien est agencé d'une entrée, salon exposé sud-ouest avec vue dégagée, cuisine A/E récente, salle à manger, 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, WC indépendant, cagibi. De beaux éléments d'époque et volumes : Parquet d'origine en bon état, hauteur sous plafond de 3,80 m, moulures, cheminée d'époque, volet d'intérieur ... Les huisseries ont été changées par du double vitrage en bois identique à l'origine, l'électricité est aux normes. Petite copropriété bien entretenue : toiture révisée, ravalement des façades arrière du bâtiment, changement des colonnes EU, ... Pour tout renseignement complémentaire, appelez Sandrine Jamet au 06 13 55 07 85
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 117,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 50
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 529 890 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 368 €
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