Coup de coeur
Sandrine JAMET
Négociatrice
Contacter l'agent
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.5 m²
Nantes (44000)
498 720 €
Référence 3228E
A propos de ce bien
Rare sur le quartier, au calme proche de tout ! Dans un immeuble du XIXè siècle, classé au patrimoine bâti, proche du Pont St Mihiel et des bords de l'Erdre, du marché de Talensac, spacieux T4 de 117,50 m² carrez, rénové aux prestations qualitatives, 1 place de stationnement aérienne, local à vélos sécurisé et une belle cave voutée saine de 50 m². Cet appartement ancien baignée de lumière bénéficie d'un agencement fonctionnel : entrée, salon exposé sud-ouest avec vue dégagée, cuisine A/E récente, salle à manger, 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, WC indépendant, cagibi. De beaux éléments d'époque et volumes : Parquet d'origine en bon état, hauteur sous plafond de 3,80 m, moulures, cheminée d'époque, volet d'intérieur ... Les huisseries ont été changées par du double vitrage en bois identique à l'origine, l'électricité est aux normes. Petite copropriété bien entretenue : toiture révisée, ravalement des façades arrière du bâtiment, changement des colonnes EU, ...
Pour tout renseignement complémentaire, appelez Sandrine Jamet au 06 13 55 07 85
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117,50 m²
- carrez 117,50 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
- quartier centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
498 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Taxe foncière annuelle
1 368 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
25
Nombre de lots
27
Quote part annuelle des charges
1 400 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche